• عقارات
• اراضي

اراضي للبيع في لوسيل -المساحة 400 متر مربع

اف جي رياليتي

1,910,000 ر.ق

1,875,000

 

ر.ق

 

للبيع

• جديد

• اتصل الان

• واتس أب

الإبلاغ عن هذا المنتج

شارك هذه الصفحة

• فيسبوك
• بينتيريست
• تويتر
• واتس أب
• بريد
• نسخ

الوصف

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض سكنية بمساحة 400 متر مربع في منطقة هزوم، قضاء لوسيل، مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في بناء فيلا فاخرة خاصة في حي سكني ناشئ. مميزات العقار: - الموقع: هزوم، قضاء لوسيل - مساحة الأرض: 400 متر مربع - الأبعاد التقريبية: 25 م × 16 م - الاستخدام المسموح به: فيلا سكنية (بحد أقصى وحدة سكنية واحدة) - التصميم: بنتهاوس من طابق أرضي إلى طابق علوي - الطابق السفلي: مسموح به - أقصى مساحة بناء إجمالية: 660 متر مربع - معامل استغلال الأرض: 1.65 - الحد الأدنى لمواقف السيارات: سيارتان مصممة لفيلا فاخرة خاصة: - مناسبة لسكن عائلي راقٍ بمساحات داخلية واسعة، وغرف معيشة وغرف نوم متعددة، ومرافق خاصة، ومساحات خارجية. - يوفر تصميم البنتهاوس من طابق أرضي إلى طابق علوي وإمكانية بناء الطابق السفلي مرونة في إنشاء فيلا متعددة المستويات مع الحفاظ على الطابع السكني الراقي. معايير التطوير: - الارتداد الأمامي (للفيلا الرئيسية): 5 أمتار - الارتداد الجانبي: 1.5 متر بدون نوافذ؛ وإلا 3 أمتار كحد أدنى (حسب الاقتضاء) - الارتداد الخلفي: 3 أمتار - أقصى ارتفاع للفيلا الرئيسية: 13 مترًا (من مستوى الرصيف إلى أعلى السور) - ارتفاع المباني الملحقة: حتى 4 أمتار - نسبة البناء على الموقع: حتى 60% من مساحة الأرض - مساحة البنتهاوس: حتى 70% من مساحة الطابق الأول لماذا هذه الأرض؟ - للمستخدمين النهائيين: فرصة نادرة لبناء فيلا عائلية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات نمط الحياة، مع مرونة في التصميم المعاصر والمرافق الخاصة. - للمطورين والمستثمرين: معايير تخطيط واضحة، ومساحة بناء إجمالية قصوى تبلغ 660 مترًا مربعًا، وإمكانية بناء قبو، وتصميم متعدد المستويات، كل ذلك يدعم بناء فيلا عالية الجودة وقابلة للتسويق في موقع مميز في لوسيل.

تعريفات