للبيع
جديد
الإبلاغ عن هذا المنتج
الوصف
قطعة أرض سكنية بمساحة 480 متر مربع | مطلة على حديقة | المرحلة الأولى | هزوم لوسيل
قطعة أرض سكنية بمساحة 480 متر مربع، بنظام التملك الحر، تقع في المرحلة الأولى من مشروع هزوم لوسيل، بجوار مساحة مفتوحة ذات مناظر طبيعية خلابة، وتطل على حديقة خلفية توفر خصوصية تامة وإطلالة بانورامية رائعة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المدخل الشمالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى لوسيل والدوحة والطرق الرئيسية. مناسبة لبناء منزل عائلي فاخر أو كاستثمار طويل الأجل.
أبرز مميزات العقار
- مساحة الأرض: 480 متر مربع
- الموقع: هزوم لوسيل - المرحلة 1
- نوع الملكية: ملكية حرة
- مجاور لحديقة مُنسقة/مساحة مفتوحة
- خصوصية عالية ومحيط مفتوح
- سهولة الوصول إلى المدخل الشمالي
- منطقة سكنية هادئة
- مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
لوائح البناء
- استخدام الأرض: فيلا سكنية
- الحد الأقصى للوحدات السكنية: فيلا واحدة
- معامل مساحة البناء الإرشادي: 1.65
- الحد الأقصى للمساحة المبنية الإجمالية: 792 متر مربع
- الحد الأقصى لتغطية البناء: 60% من مساحة الأرض
- التطوير المسموح به: بنتهاوس في الطابق الأرضي
- الطابق السفلي: مسموح به
- تغطية البنتهاوس: حتى 70% من مساحة الطابق الأول
إرشادات التطوير
- الارتداد الأمامي: 5.0 متر
- الارتداد الجانبي: 1.5 متر (بدون نوافذ بارتفاع يصل إلى 3 أمتار)
- الارتداد الخلفي: 3.0 متر م
- أقصى ارتفاع للفيلا: ١٣ مترًا
- ارتفاع المبنى الملحق: ٤ أمتار
- الحد الأدنى لمتطلبات مواقف السيارات: موقفان
مجمع هزوم لوسيل السكني هو مجمع فلل متكامل الخدمات، مصمم وفقًا لأحدث المعايير، ويضم بنية تحتية حديثة، وحدائق مُنسقة، ومدارس، ومساجد، ومتاجر، وشبكة مواصلات داخلية ممتازة. يُعدّ هزوم لوسيل وجهة سكنية سريعة النمو، تجذب كلًا من مُلّاك المنازل والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.
تجمع قطعة الأرض هذه، التي تبلغ مساحتها ٤٨٠ مترًا مربعًا وتطل على حديقة، بين الخصوصية والإطلالات المفتوحة وسهولة الوصول إلى مداخل المجمع، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة في أحد أرقى أحياء لوسيل.
تعريفات
المدينة
لوسيل
العنوان
أخرى ...
المساحة
480 متر مربع
معروضة
للبيع
الرقم المرجعي
LS-000285-3641
المدينة
لوسيل
العنوان
أخرى ...
المساحة
480 متر مربع
معروضة
للبيع
الرقم المرجعي
LS-000285-3641
