للبيع
جديد
الإبلاغ عن هذا المنتج
الوصف
قطعة أرض سكنية بمساحة 400 متر مربع | المرحلة الأولى | بجوار المسجد | هزوم لوسيل
امتلك قطعة أرض سكنية مميزة بمساحة 400 متر مربع في المرحلة الأولى من مشروع هزوم لوسيل، وهو مشروع سكني فاخر يتميز ببنية تحتية حديثة وسهولة الوصول إلى لوسيل والدوحة. تقع قطعة الأرض بجوار مسجد، مما يوفر موقعًا هادئًا محاطًا بمساحات مفتوحة، ويسهل الوصول إليها لأداء الصلوات اليومية، كما تتمتع بإمكانات استثمارية عالية على المدى الطويل. مثالية لبناء فيلا عائلية خاصة أو للاحتفاظ بها كأصل استراتيجي في حي سكني متطور يشهد طلبًا متزايدًا.
التفاصيل الرئيسية
- مساحة الأرض: 400 متر مربع
- الموقع: هزوم لوسيل - المرحلة 1
- الملكية: ملكية حرة (للمشترين المؤهلين)
- الموقع: مجاور لمسجد
- مناسب لـ: المستخدمين النهائيين والمستثمرين
لوائح البناء
- استخدام الأرض: سكني
- الحد الأقصى للوحدات السكنية: فيلا واحدة
- معامل استغلال الأرض: 1.65
- الحد الأقصى للمساحة المبنية: 660 متر مربع
- نسبة المساحة المبنية: حتى 60% من مساحة الأرض
- التطوير المسموح به: بنتهاوس في الطابق الأرضي
- الطابق السفلي: مسموح به
- نسبة تغطية البنتهاوس: حتى 70% من مساحة الطابق الأول
الحد الأدنى للارتدادات
- الواجهة: 5.0 متر
- الجانب: 1.5 متر (بدون نوافذ بارتفاع لا يقل عن 3 أمتار)
- الخلف: 3.0 متر
حدود الارتفاع
- الفيلا الرئيسية: 13 متر كحد أقصى
- المبنى الملحق: 13 متر كحد أقصى ٤ أمتار
أبرز مميزات المنطقة
- منطقة سكنية متكاملة الخدمات، تتميز بشوارعها الواسعة، ومساحاتها العامة المُنسقة، وحدائقها، ومدارسها، ومساجدها.
- سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في لوسيل والدوحة.
- موقع متميز في المرحلة الأولى، مع عدد محدود من الأراضي المتبقية، وآفاق واعدة لزيادة قيمة رأس المال.
إن موقع هذه الأرض الفريد بجوار مسجد، وكونها تقع ضمن مرحلة متكاملة الخدمات، يجعلها خيارًا مثاليًا لبناء منزل أحلامك، أو استثمارًا يتماشى مع النمو المتواصل في أحد أحدث أحياء الفلل في قطر.
تعريفات
المدينة
لوسيل
العنوان
أخرى ...
المساحة
400 متر مربع
معروضة
للبيع
الرقم المرجعي
LS-000275-4823
المدينة
لوسيل
العنوان
أخرى ...
المساحة
400 متر مربع
معروضة
للبيع
الرقم المرجعي
LS-000275-4823
