• عقارات
• مباني ,ابراج ومجمعات

مباني ,ابراج ومجمعات - تجارية - الدوحة للبيع - السد

اف جي رياليتي

38,500,000

 

ر.ق

 

للبيع

• جديد

• اتصل الان

• واتس أب

الإبلاغ عن هذا المنتج

شارك هذه الصفحة

• فيسبوك
• بينتيريست
• تويتر
• واتس أب
• بريد
• نسخ

الوصف

مبنى سكني مُدرّ للدخل في منطقة السد، الدوحة. يتألف من 7 طوابق (G 7) ويضم 35 شقة من غرفتي نوم، يوفر دخلاً إيجارياً متنوعاً في منطقة مركزية ذات شبكة مواصلات ممتازة. سعر الشراء: 39,000,000 ريال قطري. تفاصيل العقار: - الموقع: السد، الدوحة - النوع: مبنى سكني - عدد الطوابق: طابق أرضي و7 طوابق علوية - إجمالي الوحدات: 35 وحدة (جميعها شقق بغرفتي نوم) بيانات الدخل: - الدخل الإيجاري الشهري الحالي: 170,000 ريال قطري - إجمالي الدخل السنوي: 2,040,000 ريال قطري - التكاليف السنوية المقدرة (3%): 61,200 ريال قطري - صافي الدخل السنوي المقدر: 1,978,800 ريال قطري العوائد: - إجمالي عائد الإيجار: 5.23% - صافي عائد الإيجار: حوالي 5.07% المميزات: - موقع مركزي متميز مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام - تنويع مصادر الدخل عبر 35 وحدة سكنية شقق بغرفتي نوم، معظمها مناسبة للعائلات قاعدة إيجارية قائمة توفر تدفقًا نقديًا متكررًا مبنى من الفئة G7 في منطقة سكنية متعددة الاستخدامات ذات كثافة سكانية عالية، تشهد طلبًا قويًا على السكن مناسب للمستثمرين الذين يركزون على الدخل ولديهم أهداف استثمارية طويلة الأجل عرض استثماري: أصل سكني مستقر ومدر للدخل في قلب الدوحة، يضم وحدات متعددة، وعقود إيجار قائمة، وتدفقًا نقديًا متوقعًا. ملاحظة: تستند الأرقام المالية إلى دخل الإيجار الحالي وافتراض تكلفة بنسبة 3%. يجب على المشترين المحتملين التحقق من عقود الإيجار، وحالة الإشغال، والصيانة، والمرافق، ورسوم الإدارة، ونفقات التشغيل الأخرى.

تعريفات